Вопросы граждан

В соответствии со ст. 255 Трудового кодекса Российской Федерации женщинам по их заявлению и в соответствии с медицинским заключением предоставляются отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 (в случае многоплодной беременности - 84) календарных дней до родов и 70 (при осложненных родах - 86, в случае многоплодной беременности - 110) календарных дней после родов с выплатой пособия по государственному социальному страхованию в установленном законом размере. Аналогичная норма предусмотрена статьей 7 Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющих детей". Таким образом, отпуск по беременности и родам состоит из двух составных частей - отпуска дородового и отпуска послеродового, каждый из которых имеет свое целевое назначение. Отпуск по беременности и родам предоставляется женщине полностью независимо от числа дней, фактически использованных ею до родов, то есть, если роды наступили ранее предполагаемой даты, то вычет неиспользованных дней дородового отпуска не производится. Согласно п.1 Порядка выдачи медицинскими организациями листков нетрудоспособности, утвержденного приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 1 августа 2007 г. № 514, документом, удостоверяющим временную нетрудоспособность граждан и подтверждающим их временное освобождение от работы, является листок нетрудоспособности на период отпуска по беременности и родам. Тем самым, если женщина предпочтет работать до рождения ребенка, она потеряет право на пособие по беременности и родам.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (глава 14, статья 147, п. 2,3) - правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года и правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

1) По логике вещей нет, так как для этого нужно как минимум провести общее собрание и при этом на нем должно присутствовать более 50 процентов собственников. Но надо учесть, что при создании ТСЖ не обязательно, чтобы все квартиры были заселены, достаточно, если будет заселена только их большая часть. Если часть дома принадлежит муниципальным структурам, то они также могут участвовать в собрании. Важно, чтобы собственники, создающие ТСЖ, владели больше 50% площадей в доме. В противном случае решение о создании ТСЖ будет нелегитимно. Надо учесть и то, что в настоящее время в исполнительные структуры спускаются планы по созданию ТСЖ как части реформы ЖКХ. Местные ЖЭКи нередко также заинтересованы в срочном создании ТСЖ, причем председателем стараются поставить «своего» человека. Суть этой акции носит чисто экономический характер: ТСЖ может тут же «выбрать» управляющую компанию, то есть тот же ЖЭК или ДЕЗ. И никакой конкуренции! Иногда новые жильцы путают ТСЖ с управляющими компаниями (УК), поскольку и те, и другие занимаются управлением домом. Однако это две совершенно разные структуры. ТСЖ может нанять управляющую компанию для обслуживания дома, а может само напрямую заключать договора с организациями, предоставляющими ресурсы и оказывающими услуги. Также жители дома могут нанять управляющую компанию без создания ТСЖ, на общем собрании собственников жилья. Как правило, в новостройке управляющая компания уже существует, поскольку она заранее работает с застройщиком. А вот объяснять собственникам жилья необходимость проведения общего собрания, как правило, никто не стремится, особенно в новостройках, где жильцы друг друга просто не знают. Новостройки при эксплуатации требуют значительно меньше затрат: лифты работают, крыша не течет, фасад дома более или менее в порядке. Первые пять-десять лет это лакомый кусочек для любой УК независимо от формы ее собственности. Вы имеете право потребовать документы о создании ТСЖ у председателя, но в доме-новостройке фактически никто не знает, проходило ли собрание, и было ли оно легитимным. 2)В принципе, ТСЖ обязано допускать членов товарищества ко всем документам (устав, протоколы и решения общих собраний и другое). Но некоторым заинтересованным лицам при создании ТСЖ удается вставить в устав положение, что правление не обязано знакомить жильцов, включая собственников жилья, с некоторыми хозяйственными документами, которые могут содержать коммерческую тайну как ТСЖ, так и организаций, с которыми товарищество заключило договоры. Знакомиться с такими документами может ревизионная комиссия. Если у вас есть серьезные основания ознакомиться с такими документами (например, смущает завышенная цена по каким-либо видам работ), путей несколько. Во-первых, вы можете письменно обратиться к ревизионной комиссии и потребовать проверки, после которой ее итоги должны быть доведены до проживающих в доме. Во-вторых, вы можете потребовать проведения внеочередного собрания и попытаться добиться внесения в устав ТСЖ изменений, обязывающих председателя и правление знакомить собственников жилья со всеми документами. Не получилось? Тогда доведите до правления и соседей (лучше письменно), что без ознакомления со сметой работ вы вносить дополнительные средства – сверх положенного за коммунальные услуги, не будете. Если коммерческая тайна только прикрытие для раздутой сметы, ваши соседи, скорее всего, тоже заинтересуются данной ситуацией. И тогда вам будет несколько легче добиваться прозрачности хозяйственной деятельности ТСЖ от «секретного» председателя. Грозит ли вам чем-то неуплата дополнительных работ? Вряд ли ТСЖ будет обращаться в суд и вряд суд возьмется за рассмотрение такого дела. Да и если выяснится, что сбор денег проходил на «засекреченную» смету, ни одна инстанция правление ТСЖ не поддержит.

Для получения земельного участка нужно обратиться с заявлением в местную администрацию. По поручению главы администрации комитет по управлению имуществом подготовит необходимые документы для принятия решения о предоставлении земельного участка под застройку. Земли под строительство жилых домов, находящиеся в черте населенных пунктов, предоставляются только с публичных торгов.

Временное трудоустройство несовершеннолетних граждан как в летнее, так и в свободное от учебы время осуществляется через органы службы занятости. Поэтому подросткам необходимо обратиться в центры занятости населения по месту жительства к специалисту по трудоустройству, который рассмотрит подходящие варианты работы и выдаст направление к работодателю. Необходимо отметить, что подростки в возрасте с 14 до 15 лет трудоустраиваются только с согласия одного из родителей или заменяющего их лица либо с согласия органа опеки и попечительства. Преимущественным правом при трудоустройстве пользуются несовершеннолетние: дети-сироты; подростки, оставшиеся без попечения родителей; дети-инвалиды; подростки, состоящие на учете в отделах по пресечению правонарушений несовершеннолетних; освобожденные из воспитательных колоний или закончившие специальные учебно-воспитательные учреждения и другие подростки, относящиеся к “группе риска”. При приеме на работу мне было объявлено, что для меня будет установлен трехмесячный испытательный срок, на что я дал устное согласие. Будет ли в данном случае считаться, что я был принят на работу с испытательным сроком?

Наше предприятие вышло с предложением в ОГИБДД ОВД по г.Шумерле и Шумерлинскому району о введении ограничения скоростного движения по ул. Горького с установкой соответствующих дорожных знаков.

Стоимость вывоза крупногабаритного мусора в состав тарифа на содержание жилья не входит и жильцами не оплачивается. Сейчас население многоквартирных жилых домов оплачивает только стоимость, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов. Стоимость вывоза мусора включена в тариф на содержание жилья. Правилами содержания жилого фонда предусматривается начисление дополнительной платы за вывоз крупногабаритных отходов, объем платы должен определяться по факту, исходя из объемов вывезенного крупногабаритного мусора. Крупногабаритный мусор вывозится регулярно (1-2 раза в неделю) по мере накопления на контейнерных площадках. По вопросам вывоза крупногабаритного мусора обращаться в МУП «ЖКС» по тел.: 5-06-24, 5-46-36.

Отдел социальной защиты населения при назначении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг руководствуется постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг рассчитываются исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, размера стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Также при расчете субсидий учитывается прожиточный минимум. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или ) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Для получения субсидии граждане представляют в отдел социальной защиты населения заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов: а) справки о регистрации по месту постоянного жительства; б) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства; в) копии паспортов заявителя и членов его семьи, свидетельств о рождении детей; г) документов, содержащих сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; д) документов, подтверждающих доходы заявителя и членов его семьи за 6 предыдущих месяцев перед обращением; е) копии документов, подтверждающих право на льготы и меры социальной поддержки.

С 1 мая 2008 г. часы работы кабинетов ЛФК и массажа МУЗ «Шумерлинская городская детская больница» установлены с 8.00 до 16.00 часов.

Администрация г. Шумерли сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Чувашской Республике выделены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Одним из условий получения средств на капитальный ремонт домов является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления и участие в софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома с указанием работ по капитальному ремонту. Поскольку собственниками помещений дома № 9 «б» по Сенному переулку решение о выборе способа управления своим домом и об участии в софинансировании капитального ремонта своего дома не принято и муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год сформирована, то работы в этом году не могут быть выполнены.

перенос контейнерной площадки возможен. 7 апреля главой администрации г. Шумерли подписано распоряжение о переносе данной площадки во внутренний двор д. №11 по ул. Маршала Жукова. Соответствующим службам даны поручения в двухмесячный срок убрать самовольно установленные металлические гаражи во дворе д. № 11 по ул. Маршала Жукова и обустроить место для контейнерной площадки.

В Чувашской Республике подписано Соглашение о минимальной заработной плате, которым минимальная заработная плата с 1 сентября 2007 г. установлена в размере 3295 рублей. В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации в течение 30 дней организации присоединяются к Соглашению либо представляют мотивированный отказ присоединиться с указанием причины и срока присоединения. Учреждениями культуры и образования г. Шумерли мотивированный отказ не представлен, в связи с чем с 1 сентября 2007 г. заработная плата в данных учреждениях должна быть не ниже 3295 рублей при условии, если работником полностью отработана месячная норма рабочего времени.

Установлена технология продажи, которая позволяет приобрести проездной документ только после отправления пассажирского поезда дальнего следования с конечного пункта (т.е. в день отправления указанных поездов) и при условии, что в начальном пункте отправления не распроданы все билеты. В настоящее время на поезд № 111 «Н. Челны – Москва» один купейный вагон поставлен в продажу на всем пути следования, поэтому на станции Шумерля можно приобрести проездные документы в купейный вагон за 45 суток. От станции Шумерля до станции Москва также можно приобрести за 45 суток проездной документ на поезд № 53 «Чебоксары – Москва».

Доходы от продажи недвижимого имущества являются объектом налогообложения НДФЛ (п. 5 ст. 208 и ст. 209 НК РФ). Физические лица, получившие такие доходы, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (ст. 228 НК РФ). При налогообложении указанного дохода налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, размер которого зависит от времени нахождения имущества в собственности налогоплательщика, либо вычет в размере документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Документами, подтверждающими право на получение социального налогового вычета по расходам на лечение, в частности, могут являться: договор налогоплательщика с медицинским учреждением РФ об оказании медицинских услуг (если такой договор заключался); справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы; платежные документы, подтверждающие внесение (перечисление) налогоплательщиком денежных средств медицинским учреждениям; справка о доходах по форме N 2-НДФЛ. Организационно-правовая форма и форма собственности медицинского учреждения могут быть различными, но основным требованием к нему является наличие лицензии на медицинскую деятельность. В соответствии с правилами предоставления платных медицинских услуг населению медицинскими учреждениями предоставление оных оформляется договором. Государственные и муниципальные медицинские учреждения оказывают платные медицинские услуги населению по специальному разрешению соответствующего органа управления здравоохранением. Оплата услуг по лечению подтверждается справкой. Справка об оплате медицинских услуг заполняется всеми учреждениями здравоохранения, имеющими лицензию на осуществление медицинской деятельности, независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности, и удостоверяет факт получения медицинской услуги и ее оплаты налогоплательщиком через кассу учреждения здравоохранения.

Право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья может быть реализовано независимо от того, у кого такое жилье покупается (у инвестиционной или строительной компании или на вторичном рынке у другого физического лица).

Подпунктом 2 п.1 ст. 219 НК РФ предусмотрено право налогоплательщика на получение социального налогового вычета в сумме фактически произведенных в календарном году расходов на свое обучение в образовательных учреждениях - в размере фактически произведенных расходов на обучение, но не более установленного предельного размера вычета. В период с 1 января 2003 года и до 1 января 2007 года предельный размер социального налогового вычета на свое обучение составлял 38 000 рублей. Это означает, что при подаче в 2007 году декларации по налогу на доходы физических лиц за 2004, 2005 или 2006 годы в целях получения социального налогового вычета на свое обучение налогоплательщик вправе получить такой вычет в сумме, не превышающей 38 000 рублей. С 1 января 2007 года существенно изменен порядок предоставления налогоплательщикам социального налогового вычета в связи с расходами на свое обучение. Теперь при заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ за 2007 год налогоплательщик имеет возможность самостоятельно сделать выбор, какие виды расходов на свое обучение и лечение, а также расходов по договорам негосударственного пенсионного обеспечения или по договорам добровольного пенсионного страхования и в каких суммах ему следует учитывать в налоговой декларации 3-НДФЛ в пределах нового максимального совокупного размера социальных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 2-4 статьи 219 НК РФ, составляющего с 1 января 2007 года 100 000 рублей (без учета расходов на дорогостоящее лечение). Документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного социального налогового вычета, в частности, могут являться: договор с образовательным учреждением, имеющим лицензию на оказание соответствующих образовательных услуг, на обучение в этом учреждении налогоплательщика; платежные документы, подтверждающие размер оплаты за обучение; справка о доходах по форме N 2-НДФЛ.

Согласно перспективному плану строительства и реконструкции улично-дорожной сети города реконструкция ул. Первомайской запланирована на 2009 год. Стоимость ремонтно-строительных работ составит 16,5 млн. руб. Эта работа может быть проведена при условии финансирования из республиканского и местного бюджетов. Ремонт тротуаров по ул. Октябрьской в ближайшее время не планируется из-за недостаточного финансирования.

На обращение жителей дома ООО «Служба единого заказчика» сообщает, что несоответствие горячей воды нормативной температуре происходит по двум причинам: 1-я несоблюдение температурного режима теплоносителя со стороны ООО «Теплосервис». В адрес ООО «Теплосервис» выставлена претензия, жильцам будет произведен перерасчет; 2-я - отсутствие нормальной циркуляции горячей воды ввиду неисправности запорной арматуры на вводе в дом. Немедленно устранить данную поломку невозможно из-за необходимости полной остановки дома. В настоящий момент необходимые материалы для проведения ремонта закуплены, при наступлении положительной температуры наружного воздуха будет незамедлительно произведен ремонт заглушки.

в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительствая Российской Федерации от 23 мая 2007 г. № 307 (далее - Правила), расчеты с гражданами за потребленную электрическую энергию осуществляются: исполнителем коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ, ЖКХ и т.п. - при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) соответствующего способа управления МКД, ресурсоснабжающей организацией (в данном случае ОАО «ЧЭСК») - при выборе непосредственного способа управления МКД. При этом пунктами 7, 22 указанных Правил установлено, что собственники помещений в МКД вносят плату за приобретенные ресурсоснабжающей организации объемы (количество) электрической энергии, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе внутридомовых сетей с системами коммунальной инфраструктуры (общедомовых приборов учета). Общий объем (количество потребленной электроэнергии, определенный, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками помещений в МКД в порядке, установленном для каждого случая указанными Правилами (пп. 16,19,23), а при наличии во всех помещениях МКД индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. Таким образом, собственникам помещений в МКД должно производиться начисление не только за внутриквартирное потребление электроэнергии, но и за потребление на общедомовые нужды (освещение лестничных клеток, пользование лифтами и т.п.) в пределах их доли в общедомовом потреблении. Для получения подробной информации потребителю необходимо обратиться непосредственно к обслуживающему его МКД исполнителю коммунальных услуг. Кроме того, по всем вопросам, связанным с расчетами за электроэнергию, потребитель может обратиться в соответствующий филиал ОАО «ЧЭСК».