2015 09 29 Соблюдение требований жилищного законодательства при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в отопительном сезоне 2015-2016 гг.

Шумерлинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в ТСЖ «Родничок» Шумерлинского района ЧР.

Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В ходе проверки был проведен осмотр состояния 6 многоквартирных домов, обслуживаемых ТСЖ «Родничок» Шумерлинского района.

Установлено, что в ряде домов в нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, имеются нарушения целостности остекления на лестничных клетках; отдельные трещины под оконными проемами и в перемычках. При этом ТСЖ «Родничок» Шумерлинского района маяков для ведения контроля за развитием деформаций на трещинах не установлено. Коньковая часть кровли одного из домов находится в неисправном техническом состоянии.

В этой связи межрайонной прокуратурой в отношении председателя ТСЖ «Родничок» Шумерлинского района возбуждено административное производство по ст.7.22 КоАП РФ, а также в его адрес внесено представление об устранении нарушений законодательства. Акты прокурорского реагирования в настоящее время находятся на рассмотрении.